news

غبارروبی از پرونده پلاسکو

پرونده “پلاسکو» بعد از ۶ ماه تهیه گزارش ملی توسط گروه حقیقت‌یاب، در دولت و مدیریت شهری تهران به جریان افتاد. روز گذشته‌ رئیس هیات ویژه بررسی حادثه ساختمان پلاسکو، مجموعه‌ای از مهم‌ترین یافته‌ها درباره “راهکارهای پیشگیری از تکرار حوادث مشابه پلاسکو» را به اعضای شورای شهر ارائه کرد. این نسخه ۱۲ بندی، بر اقدامات فوری برای “تاب‌آوری برج‌های ناایمن در برابر آتش‌، بازتعریف مسوولیت‌های آتش‌نشانی، الزام به بیمه سازه‌های مسکونی و چکاپ ساختمان‌های استراتژیک» تاکید دارد.

» ادامه مطلب

بازار املاک کلنگی پس از فصل تابستان

دنیای اقتصاد: طی سه ماه سپری شده از تابستان بازار املاک کلنگی در مناطق مختلف پایتخت از رخوت سال گذشته تا حدی رها شد و در نتیجه افزایش معاملات این گروه از املاک، تمایل مالکان به فایل کردن ساختمان‌های قدیمی و آماده تخریب و نوسازی قدری افزایش یافته است.

» ادامه مطلب

من حیاط دارم پس حیات دارم

محمدمهدی صفایی/ عضو هیات علمی دانشگاه آزاد واحد تهران و کارشناس ارشد معماری

در سفری که به کلمبو پایتخت سریلانکا داشتم این نکته را دریافتم که گیاه به‌عنوان یک موجود زنده مورد احترام مردم این کشور است به‌گونه‌ای که اگرچه آب و هوا و دما و رطوبت هوا باعث وجود یک پوشش گیاهی همیشه سبز در این اقلیم شده است و سبزینگی گسترش زیادی در آن کشور دارد ولی حجم زیاد پوشش گیاهی حتی در شهرها مانع استفاده از نما و بام سبز در بسیاری از مناطق شهری نشده است. گویی احترام به موجود زنده و خصوصا گیاهان بخشی از باورهای » ادامه مطلب

پرداخت وام نوسازی به خرده‌سازها

سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری ایران از ارائه راهکارهای جدید به انبوه‌سازان و حذف محدودیت‌ها برای ورود به بافت‌های فرسوده خبر داد و گفت: تهران ۳ تا ۴ هکتار زمین دولتی دارد که انبوه‌سازان می‌توانند برای ساخت مسکن در این زمین‌ها و واگذاری به متقاضیان اقدام کنند.

» ادامه مطلب

درس ترافیکی صبح اول مهر

دنیای اقتصاد: بخشنامه “تغییر ساعت شروع کار در ۲ هفته اول مهر»، اگر چه به ۴ شکل کاملا متفاوت از سوی دستگاه‌های دولتی و اجرایی به اجرا درآمد، اما برآیند آن در اولین صبح پاییزی، اثر مثبت – کاهنده – بر ترافیک تهران گذاشت و باعث “کاهش نسبی ازدحام در معابر» شد. روز گذشته، “انتقال ساعت شروع کار به ۹ صبح»، افت حداقل ۱۰ درصدی “زمان سفرهای صبحگاهی در پایتخت» را رقم زد. درس ترافیکی اول مهر نشان داد: ساعات کار در ایران، اشکالات اساسی همچون “شروع از ابتدای صبح و همزمانی با ساعات تحصیل» دارد.

» ادامه مطلب

فراوانی عرضه نوسازهای ۱۰۰ متری در پایتخت

دنیای اقتصاد: بازار فروش واحدهای مسکونی ۱۰۰ مترمربعی با عرضه حجم قابل توجهی از فایل‌های نوساز همراه شده است؛ به گزارش “دنیای اقتصاد» هم‌اکنون فراوانی عرضه فایل‌های فروش آپارتمان نوساز با مساحت ۱۰۰ مترمربع در سطح مطلوبی قرار گرفته است، طوری که درحال حاضر تنوع قابل توجهی از عرضه این گروه آپارتمان‌ها در بازار مسکن مناطق مختلف شهر تهران به خصوص نیمه شمالی و مرکزی پایتخت به چشم می‌خورد.

» ادامه مطلب

رابطه هولوگرام و واگذاری تراکم ساختمانی

معاونت نظارت شورای شهر تهران با اشاره به ابلاغ بخشنامه ممنوعیت صدور هولوگرام اعتباری از سوی شهردار تهران گفت: هولوگرام‌ و پیچیدگی‌ عملکردی که به واسطه آن در شهرداری ایجاد شده بود، ابهامات بسیار زیادی را در این خصوص به وجود آورده بود، به‌طوری که صدور هولوگرام زیان‌های بسیاری به شهرداری تحمیل کرد.

» ادامه مطلب

اثر کاهش نرخ سود بر تقاضای مسکن

یک کارشناس مسکن رابطه کاهش نرخ سود سپرده‌های بانکی وتحولات بازار مسکن را تشریح کرد. حمید یاری در گفت وگو با خبرگزاری مهر گفت: دوره اخیر رکود در بخش مسکن و ساختمان را می‌توان یکی از طولانی‌ترین دوره‌ها به شمار آورد که علل متفاوتی برای آن شمرده شده است، از کاهش نرخ ازدواج و تشکیل خانوار تا تولید مازاد مسکن و بیش از حد نیاز در ۱۰ سال گذشته، مسکن مهر، رکود جهانی و…. اما شاید بتوان یکی از مهم‌ترین این دلایل را مثبت شدن نرخ سود واقعی (تفاوت بین نرخ سود اسمی سپرده‌های بانکی و تورم) دانست که باعث » ادامه مطلب

۶ محرک پاییزی بازار مسکن

دنیای اقتصاد: فصل جدید بازار مسکن با ۶ نوع شتاب‌دهنده معاملات شروع شد. بررسی‌های “دنیای‌اقتصاد» درباره شرایط پاییزی بازار ملک حاکی است مجموعه‌ای از محرک‌های کلیدی سمت تقاضا، مقابل “افت سنتی» بازار پاییزی، قرار گرفته و احتمال “حفظ وضعیت» معاملات خرید در مرز رونق طی فصل جاری را تقویت کرده است. مهم‌ترین محرک پاییزی خرید مسکن را “آمادگی دسته‌ای از فروشنده‌ها برای امضای قرارداد با دریافت بخشی از بهای ملک» تشکیل می‌دهد. “کاهش ۲۴ درصدی ارزش واقعی ملک طی ۴ سال» و “تمدید سقف تابستانی وام بدون سپرده» نیز دیگر محرک‌های موثر محسوب می‌شود.

» ادامه مطلب

لیست آپارتمان‌های کمتر از ۳۵۰ میلیون تومان در تهران

دنیای اقتصاد: آمار رسمی بانک مرکزی نشان می‌دهد در میانه تابستان، آپارتمان‌های مسکونی با قیمت کل ۱۵۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان با اختصاص سهم ۳/ ۱۲ درصدی، بیشترین سهم از معاملات یک ماهه نیمه تابستان را به خود اختصاص داده‌اند. در عین حال واحدهای مسکونی با ارزش ۲۰۰ تا ۲۵۰ میلیون تومان و همچنین واحدهای با ارزش ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان به ترتیب هرکدام با اختصاص ۱۱ و ۶/ ۱۰ درصد در رتبه‌های بعدی بیشترین سهم از معاملات قرار گرفته‌اند.

» ادامه مطلب