نمای سه‌بعدی از مسکن ۹۶

دنیای اقتصاد: بازار مسکن ۹۶، مشروط به “پذیرش یک واقعیت» توسط سرمایه‌گذاران ساختمانی و “عزم سازنده‌ها» برای تغییر رویه غلط ساخت‌وساز، می‌تواند از ۷ مسیر وارد فاز “رونق پایدار و غیرحبابی» شود. بررسی‌های یک اقتصاددان درباره عامل اصلی رشد منفی بخش ساختمان طی پنج سال اخیر نشان می‌دهد هجوم سرمایه‌ها به بخش مسکن در فاصله نیمه دوم دهه ۸۰ تا اوایل دهه ۹۰، آن هم به شکل سفته‌بازی در قالب احداث مجتمع‌های لوکس و گران‌قیمت، اگرچه در ظاهر باعث سبقت حجم عرضه از تقاضا شد، اما در واقعیت، به‌دلیل عدم تناسب ساخت‌و‌سازها با نیاز مصرفی، “افزایش عرضه فاقد تقاضای موثر» » ادامه مطلب

پرمعامله‌ترین مناطق تهران

دنیای اقتصاد: گزارش‌های رسمی از روند معاملات بازار مسکن طی یک ماه نخست فصل زمستان سال جاری نشان می‌دهد: معادل ۱/ ۷۳ درصد از مجموع ۱۶ هزار و ۷۰۰ معامله انجام شده در دی ماه مربوط به ۱۰ منطقه و ۹/ ۲۶ درصد باقی‌مانده مربوط به ۱۲ منطقه دیگر است.

» ادامه مطلب

آموزش و تعیین صلاحیت بسازوبفروشان در اجرای ساختمان

حامد خانجانی
کارشناس ارشد مدیریت ساخت

در حالی‌که شهرداری تهران از الزام مالکان به بهره‌گیری از خدمات مجریان به اصطلاح ذی‌صلاح ساختمانی خودداری می‌کند، ریاست سازمان نظام مهندسی تهران در ابلاغیه مورخ ۱۹/ ۱۱/ ۹۵ ناظران ساختمان را ملزم به جلوگیری از کار و عدم امضای برگه شروع عملیات ساختمان‌های فاقد سازندگان دارای پروانه اشتغال از وزارت راه و شهرسازی کرده است. الزامی که گرچه با هدف ارتقای کیفیت ساخت ارزیابی می‌شود اما با توجه به شرایط اجتماعی و اقتصادی ساخت‌و‌ساز در کشور و عدم هماهنگی نهادهای متولی، امید اندکی به اثرگذاری آن می‌رود.

» ادامه مطلب

پالایش تهران از پلاسکوها

دنیای اقتصاد: سطح زیر‌استاندارد “ایمنی» در دو گروه از ساختمان‌های شهر تهران که به “پلاسکو»های پایتخت شهرت پیدا کرده‌اند، با استفاده از ۴ ابزار تشویقی و ایجابی، می‌تواند ارتقا یابد. نتایج یک پژوهش نشان می‌دهد مالکان “ساختمان‌های قدیمی پرخطر» در صورت اجرای طرح جهانی رتبه‌بندی کیفی ساختمان و بهره‌گیری از بیمه حوادث، تشویق به تجهیز بنا برای افزایش تاب‌آوری سازه در برابر حریق و زلزله خواهند شد. در “ساختمان‌های در حال ساخت» نیز با مشوق‌های “تخفیف در عوارض» و “امتیاز در تسهیلات ساخت» می‌توان ریسک‌های بروز حادثه را کنترل کرد.

» ادامه مطلب

نسخه مدیریت بحران برای ایمن‌سازی شهری

رئیس سازمان مدیریت بحران کشور پیشگیری و پیش‌نگری از وقوع حوادث ساختمانی را امری ضروری در حوزه مدیریت بحران دانست و گفت: باید به کمک علم و دانش و توجه به نکات پیشگیرانه، شهرها را در برابر بلایا ایمن کنیم.

» ادامه مطلب

رهگیری «شریان خطر» در پایتخت

دنیای اقتصاد: ‌پارلمان محلی پایتخت به موجب تصویب یک لایحه، ماموریتی را به شهرداری تهران ابلاغ کرد که براساس آن شهرداری مکلف می‌شود حداکثر ظرف مدت ۱۲ ماه تمامی اطلاعات ناقص و پراکنده درباره شریان‌های حیاتی نهفته در زیر سطح پایتخت و همچنین مختصات مکانی مجموعه شهر تهران (اطلاعات مربوط به جغرافیای خطر و خدمات در روی سطح و زیر سطح شهر) را شناسایی و نسبت به جمع‌آوری منظم و ایجاد پایگاه جامع اطلاعات مکانی شهر تهران اقدام کند.

» ادامه مطلب

قیمت هر سوله بحران در تهران

دنیای اقتصاد: شورای شهر تهران دیروز پس از گذشت حدود سه‌هفته از تصویب بخش درآمدی بودجه سال آینده شهر تهران با حجم ۱۷ هزار و ۹۰۰ میلیارد تومان، بخش هزینه‌ای بودجه را نیز بررسی و تصویب کرد.

» ادامه مطلب