ظاهر و باطن کارنامه شورای چهارم

دنیای اقتصاد: رئیس کمیسیون سلامت و محیط زیست شورای شهر تهران معتقد است ظاهر “کمی» کارنامه شورای شهر چهارم نشان از تصویب ۴/ ۱ طرح یا لایحه در هر جلسه شورا طی چهار سال گذشته دارد؛ اما نکته مهم کیفیت مصوبات شورای شهر است که چه تاثیری بر افزایش کیفیت زندگی شهروندان گذاشته است.

» ادامه مطلب

انفعال در برابر ابرترافیک تهران

طرح تغییر ساعات کار دستگاه‌ها برای مهار ابرترافیک پایتخت، در صورت محافظه‌کاری طراحان و چشم‌پوشی از سه پیش‌شرط، به سرنوشت طرح مشابه در سال‌های ۹۰ و ۹۱ دچار می‌شود. مدیریت ترافیک تهران برای کنترل شدت ترافیک نیمه دوم سال، پیشنهاد “تاخیر» شروع کار ادارات نسبت به مدارس تنها برای ۱۵ روز اول مهر را مطرح کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد مدیریت پیک ترافیک صبحگاهی در سال تحصیلی با استفاده از روش “تغییر ساعت کار»، به یک طرح با اعتبار زمانی حداقل دو فصلی نیاز دارد تا امکان تطبیق برای شهروندان فراهم شود.

» ادامه مطلب

پیشنهاد مشاوران املاک به خریداران ملک

دنیای اقتصاد: مشاوران مناطق مختلف شهر تهران پیشنهاد می‌کنند متقاضیان مصرفی که برای بار نخست یا برای تبدیل به احسن کردن ملک خود قصد دارند تا پایان فصل جاری به بازار خرید و فروش معاملات مسکن وارد شوند، بهتر است فایل‌های ۵ تا ۱۰ ساله را که اصطلاحا به قیمت رسیده‌اند و در عین حال در گروه خانه‌های با سن بالا نیز محسوب نمی‌شوند، انتخاب کنند.

» ادامه مطلب

گام اول برای کاهش سهم تراکم‌فروشی

دکتر رشید اصلانی
مشاور امور برنامه‌ریزی شورای شهر تهران

در مورد اینکه آیا چرخش اقتصاد شهر، بدون فروش تراکم و سایر درآمدهای ناپایدار ممکن است یا نه، پاسخ در وضعیت کنونی منفی است، چراکه نزدیک به ۳۰ سال است که شهرداری تهران به درآمدهای حاصل از تراکم‌فروشی وابسته شده و هر ساله بیش از سال قبل سهم درآمدهای ناپایدار در بودجه شهرداری بیشتر شده و به بالای ۸۰ درصد در بودجه سالانه اداره پایتخت رسیده است.

» ادامه مطلب

«خانه‌اولی‌ها» در اولویت وزارت راه و شهرسازی

وزیر راه و شهرسازی در اولین روز وزارت خود در دولت دوازدهم گفت: در حوزه مسکن اصلی‌ترین مساله رسیدگی به چهار گروه اولویت‌دار است. نخستین گروه حاشیه‌نشینان با حدود ۱۱ میلیون نفر جمعیت و گروه دوم ساکنان بافت‌های فرسوده با حدود هشت میلیون نفر جمعیت هستند. همچنین خانه‌اولی‌ها و گروه‌های کم‌درآمد از دیگر گروه‌های اولویت‌داری هستند که باید در بخش مسکن به وضعیت آنها سامان داده شود.

» ادامه مطلب

اولین ضربه به رانت ساختمانی

دنیای اقتصاد: دستور نقشه “شهرداری شیشه‌ای» به ترکیب جدید مدیریت شهری پایتخت ارائه شد. فاز اول انتشار عمومی اطلاعات شهری باارزش، “افشای کاربری‌» املاک موجود در تهران عنوان شده است که برای تحقق آن باید امکان “دسترسی نامحدود» همه شهروندان به داده‌های سامانه استعلام طرح تفصیلی فراهم شود. دو عضو شورای پنجم، راه مهار ساخت‌و‌سازهای رانتی و انسداد مسیر اخذ مجوزهای مغایر با ضوابط بالادست را اطلاع عمومی از ریز کاربری‌ها و میزان تراکم مجاز می‌دانند. دیده‌بانی عمومی ساخت‌وسازها از دوربین طرح تفصیلی، “بازدارندگی» نسبت به انحراف از ضوابط ایجاد می‌کند.

» ادامه مطلب

«تست باد» در ورودی هوای تازه به پایتخت

دنیای اقتصاد: به دنبال مناقشه دست‌کم سه ساله میان شهرداری تهران و شورای عالی شهرسازی بر سر تاثیر احتمالی استقرار ساختمان‌های بلندمرتبه منطقه ۲۲ در مسیر وزش باد روی کیفیت هوای پایتخت، مدیریت شهری دستگاه‌های سرعت‌سنج جریان هوا در ورودی هوای منطقه ۲۲ را نصب کرد.

» ادامه مطلب